Co to jest 15-letni stały kredyt hipoteczny?

Author:
17 lutego 2021
Category: Sobie Pozwolić

W tym artykule:

Co to jest 15-letni stały kredyt hipoteczny?

15-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu to kredyt hipoteczny o określonej, stałej stopie procentowej, która nie zmienia się przez 15 lat.

Jeśli wybierzesz 15-letni kredyt hipoteczny na stałe, Twoja miesięczna rata będzie taka sama co miesiąc przez 15 lat. Jednak podział na to, jaka część spłaty kredytu hipotecznego trafia do kwoty głównej, a jaka do odsetek, zmieni się w całym okresie pożyczki. Twoje płatności zostaną rozłożone na 15 lat, przy czym odsetki będą stanowić większość płatności na początku, a kwota główna zostanie spłacona pod koniec okresu.

Ostatnio wzrosła popularność 15-letnich kredytów hipotecznych na stałe. Gdy stopy procentowe są niskie i możesz sobie pozwolić na wyższą miesięczną spłatę, 15-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu pozwala spłacać kredyt wcześniej, budować kapitał w szybszym tempie i zaoszczędzić tysiące odsetek.

Zalety 15-letniego stałego kredytu hipotecznego
  • Mniej ubezpieczenia kredytu hipotecznego w porównaniu z 30-letnim kredytem hipotecznym o stałym oprocentowaniu, jeśli odkładasz mniej niż 20 procent.
  • Byłaby to atrakcyjna opcja, jeśli cenisz sobie szybką spłatę pożyczki i całkowite posiadanie domu.Chciałbyś spłacić swój kredyt hipoteczny przed ważnym wydarzeniem życiowym, takim jak wysłanie dziecka na studia, przejście na emeryturę itp.Stawki 15-letnie są niższe niż stawki stałe 30-letnie.Wspaniale jest zablokować bezpieczną, stałą i stabilną stawkę, jeśli stawki są niskie.Całkowicie spłacić kredyt hipoteczny w stosunkowo krótkim czasie. Niektórzy ludzie nie lubią nikomu być winni pieniędzy.Gromadź kapitał w szybszym tempie niż w przypadku dłuższego okresu kredytowania.Zaoszczędź dużo pieniędzy na odsetkach, ponieważ okres pożyczki jest krótszy.Wady 15-letniego stałego kredytu hipotecznego
    • Wysoka miesięczna rata oznacza, że ​​masz mniej gotówki na nagłe wypadki, utratę pracy itp.
    • Wysokie miesięczne płatności mogą uniemożliwić większe inwestowanie lub dywersyfikację inwestycji.Mniejsze odsetki od kredytu hipotecznego do odliczenia od podatków.Wraz ze wzrostem kosztów inflacji Twoje dochody i inne wydatki prawdopodobnie wzrosną, ale spłata kredytu hipotecznego nie, więc zasadniczo taniej jest uzyskać 30-letnią pożyczkę o stałej wartości.Kapitał własny jest uwięziony w domu i musiałbyś sprzedać lub uzyskać pożyczkę pod zastaw domu, aby uzyskać pieniądze z inwestycji w dom.Aktualne 15-letnie stałe stawki

      Poniżej znajdują się dzisiejsze średnie 15-letnie stałe stopy procentowe. Możesz także skorzystać z Zillow, aby uzyskać spersonalizowane stopy procentowe dla swojej konkretnej sytuacji. Wprowadź dane swojej pożyczki, a otrzymasz anonimowo bezpłatne wyceny od wielu pożyczkodawców.

      Program
      Oprocentowanie
      KWI
      1 dzień zmiany
      15-letni stały VA 2,56% 3,07%-0,03% 15-letni Fixed Jumbo 3,09% 3,22%-0,05% 15-letnie stałe FHA 2,26% 2,97%0,54% 15-letni stały konwencjonalny 2,63% 2,76%0,03% 15-letnia pożyczka o stałej wartości VA w wysokości 300 000 USD przy oprocentowaniu 2,56% z zaliczką w wysokości 75 000 USD będzie podlegała miesięcznej spłacie w wysokości 2 009 USD. 15-letnia pożyczka Fixed Jumbo w wysokości 600 000 USD przy 3,09% RRSO z zaliczką w wysokości 150 000 USD będzie wymagała miesięcznej spłaty w wysokości 4 169 USD. 15-letnia pożyczka FHA o stałym oprocentowaniu w wysokości 300 000 USD przy oprocentowaniu 2,26% z zaliczką w wysokości 75 000 USD będzie wymagała miesięcznej spłaty w wysokości 1965 USD. 15-letnia stała pożyczka konwencjonalna w wysokości 300 000 USD przy oprocentowaniu 2,63% z zaliczką w wysokości 75 000 USD będzie podlegała miesięcznej spłacie w wysokości 2,018 USD. Wszystkie wyświetlane płatności miesięczne zakładają maksymalną wartość Loan to Value (LTV) na poziomie 80% i 740 punktów kredytowych i nie obejmują kwoty podatków i ubezpieczenia. Rzeczywista miesięczna rata może być większa.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy